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揭秘香港亿万富豪大刘发家秘技
 
超级资本玩家总是于剑拔弩张之中,在市场推高,众人应接不暇之时,已将资本装入自己袋中。

    日前,英国对冲基金TCI(The Children’s Investment Fund Management,顽童基金)第四度狙击香港地产股,而此次的目标正是有“股坛狙击手”之称的刘銮雄兄弟控制的华人置业(0127.HK)逾8%的股份。

    而早在TCI出手之前,华人置业执行董事刘銮雄已经动作频频,成为香港投资界新闻焦点。

    从2006年1月开始,刘銮雄不声不响掷入现金2623万元,8次回购股票。半个月内的一系列让人眼花缭乱的配售、回购行动,在牢牢将公司控股权保持在53.23%高位的同时,又轻而易举地得到了10亿元现金。


    在TCI这个“坏孩子”被吸引进来之后,3月6日、7日、8日、9日,刘銮雄连续出手,四天四次持股,把市场弄得心惊肉跳。然而刘銮雄这次少有地玩起“平卖贵买”生意,一直无人猜测出他的葫芦中卖的什么药——至少,在他的资本动作没有结束之前,任何人的猜测都显得那么苍白。

    回购+低卖高买+REITs概念 刘銮雄另类财技玩转股市

    华人置业市值扩大接近三成,整个过程只用了3个月,没有业绩支撑,更缺少惊天动地的购并话题,只是凭借回购、配售两大主要财技

    2006年春节,玩得不亦乐乎的刘銮雄坐着私人飞机去了美国拉斯维加斯,在超六星酒店WYNN享受销金一刻。

    远处沙漠中的高尔夫绿地在阳光下充满生机,刘銮雄坐在露台和美女一起享受下午茶的时候,他身后的一切,甚至连远在亚洲的香港好像都变得不重要了。

    然而,就在这一刻,香港资本市场已开始在刘氏兄弟新一轮狂飙突进中翻腾不休。

    这一次狂风暴雨,雨点急,风也大。

    REITs做诱饵大刘出手套现十亿

    2006年1月,刘銮雄不声不响8次回购股票,一共吸纳了336万股,每股价格在7.6元(港元,下同)到8.1元之间,他一共掷进去现金2623万元。

    谁也没看明白他葫芦里卖的什么药。如果为了托住股价,回购是个无底洞,但华人置业本身业绩不错,没有理由去托股价。大股东无端大笔回购,只有一个暗示:现在股价偏低,大股东乘机吸进,要有所行动,也许就是批股。

    回购是个暗示,当然还不够。2月初,欧资大银行里昂信贷银行的证券研究报告对外界发布消息:华人置业有计划把4个优质物业资产拿出来,成立一个REITs,预期收益率5%,今年4、5月就会上市,可一次吸纳45~68亿元资金。因为华人置业拥有的大笔优质物业实在太诱人,而且年出租率都在95%以上,这一计划紧跟之前已经热翻天的领汇、泓富以及英国TCI,一下子成为投资界的热门话题。6天内,华人置业股价持续涨了13.8%,升至9.1元/股。

    但是,刘銮雄随即否认自己的这些计划,表示未向香港联交所或证监会作出申请;分拆建议仍处初步研究阶段,具体条款尚未确定。

    同时,华人置业公司宣布收购Moon Ocean Ltd.70.01%权益,总现金代价为100万元。Moon Ocean拥有5块澳门仔伟龙马路土地,总面积为78700平方米,靠近澳门国际机场,土地价值13.28亿元。

    2006年2月,华人置业股价已累积升超过7%。到了2月13日,股价一路攀升至9.1元/股,市场已经很热了。

    2月15日,华人置业突然开始行动,宣布向6位独立人士配售1.5亿股旧股,每股作价8.3元,当时停牌价在9.05元/股,之后又行使配售5900万股华置旧股的选择权,刘銮雄共配售了2.09亿股,以每股配售价8.3元计,一次性套现17.35亿元。刘銮雄在华人置业的持股量也一下子从60.87%直落到50.89%。但他拿到了13亿元现金。

    这个时候,华人置业抛售压力大增,2月16日开市已跌至8.5元,其后一度跌破配股价,最低见8.2元,收市则守稳8.3元,跌0.75元,跌幅达8.3%。

    2月17日,有消息出来,刘銮雄通过家族信托公司Global King Ltd.在场外吸纳股份,一共吸纳了5039万股,共斥资4.14亿元。

    卖家也非他人,除华人置业董事会主席、刘銮雄胞弟刘銮鸿出售2525万股外,刘氏亲戚Winpath Ltd.卖出300万股,另外一家Primetek Holding Ltd.一次性卖出2214万股。刘銮鸿等刘氏家族一次套现2.34亿元。Primetek Holding Ltd.的控制人是李嘉诚的和黄集团,也顺利变现1.8亿元港币。和记黄埔(0013.HK)的持股权从8.45%下降到7.27%。

    通过连串有点“无厘头”的配售、回购,刘銮雄实际到手的现金在10亿元上下,他也顺利把公司控股权保持在53.23%这个高位。

日期:2006-10-14  来源:佚名  
 
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